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河南:農民進城購房政府發放補貼

2015-11-17 14:16:46   點擊:
日前,河南省政府辦公廳出臺了《關于促進農民進城購房擴大住房消費的意見》,指出河南省將采取多種舉措,支持農民進城購房,推進新型城鎮化建設,從今年起至2017年,河南省級財政每年將安排不少于3億元資金,對政策落實較好的縣(市、區)給予獎補,來支持擴大住房消費。

《意見》指出,進一步改善金融服務。房屋抵押登記部門和金融機構要針對農民進城購房辦理房屋抵押登記、個人住房貸款等業務,優化審批流程,縮短辦理周期,提高服務效率;加大對農民進城購買普通自住住房的信貸支持力度;鼓勵有條件的地方財政部門出資建立住房擔保機構或設立專項擔?;?,為農民進城購房貸款提供風險分擔或緩釋措施。各商業銀行要積極開展農村居民個人住房貸款業務,擴大業務范圍,支持農民進城購房;同時要積極探索建立完善農村林權、土地承包經營權、農村居民住房財產權抵押制度,支持農民進城購房、定居,促進新型城鎮化健康發展。

實施財政補貼政策?!兑庖姟窂娬{,鼓勵有條件的縣(市、區)政府對農民和外來人員進城購買首套商品住房,給予一定比例的購房補貼,或由當地財政對購房者按所購房屋繳納契稅額度的適當比例給予購房補貼。對符合住房公積金貸款條件的,可向當地住房公積金管理中心申請將其商業銀行個人貸款轉為住房公積金個人貸款,或由住房公積金管理中心委托商業銀行發放個人貸款,住房公積金管理中心給予利差補貼。

《意見》還指出,維護進城農民既有權益。農民在縣城或鄉鎮所在地購買商品住房的,可自主選擇在原籍或購房所在地申請城鎮居民常住戶口,原享受的醫療、集體經濟收益等權益不變;申請城鎮常住戶口的,其共同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進城辦理城鎮居民常住戶口,并保留原有宅基地,依法享有宅基地使用權。對自愿退出宅基地并還耕、還林,進城購買商品住房(含二手住房)的農民,當地政府可按其退出合法宅基地的面積,給予一次性補償。

(來源:農民日報)

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